Wszystkie
Analizy i raporty
Analizy i raporty
Prawo
Źródła danych
Poradniki
Poradniki
Z życia MGBI
Z życia MGBI

10 największych firm deweloperskich w Polsce

Łączne przychody dziesięciu największych deweloperów w Polsce wyniosły w 2020 r. 9,1 mld zł. Na pierwszym miejscu w rankingu uplasowała się grupa kapitałowa Dom Development, która wygenerowała 20% tej sumy.

10_firm_deweloperskich_

W naszym rankingu uwzględniliśmy 10 największych firm deweloperskich działających w Polsce i przedstawiliśmy pokrótce ich najważniejsze dokonania w 2020 r. Za główne kryterium przy budowie listy rankingowej przyjęliśmy przychody netto ze sprzedaży w tym okresie.

Zdecydowana większość firm z przygotowanego zestawienia specjalizuje się w sektorze mieszkaniowym, ale znalazły się w nim również spółki realizujące inwestycje biurowe, handlowe, magazynowe, jak i hotelarskie.

Wyniki finansowe deweloperów za 2020 r.:

tabela - top10- deweloperów

Źródło: Sprawozdania finansowe spółek dostępne w Krajowym Rejestrze Sądowym, MGBI

Suma przychodów ze sprzedaży za 2020 r. dziesięciu największych firm deweloperskich w naszym kraju wyniosła 9,1 mld zł.

Spośród analizowanych spółek pięć zwiększyło swoją sprzedaż. Największy wzrost przychodów, bo o ponad 100% w porównaniu z poprzednim rokiem, osiągnęła grupa 7R. Następne były kolejno: grupa Atal (wzrost o 62%) i grupa Echo Investment (wzrost o 38%).

Jedna firma nie odnotowała znaczących zmian w przychodach, natomiast dla czterech przedsiębiorstw pierwszy „pandemiczny” rok okazał się wyraźnie gorszy niż rok wcześniejszy. Największy spadek wartości sprzedaży w tym okresie zaliczyły grupa Develia (-37%) oraz Panattoni Development Europe (-24%).

udział 10 największych deweloperów w Polsce w łącznej sumie ich przychodów w 2020r.

Źródło: Sprawozdania finansowe spółek dostępne w Krajowym Rejestrze Sądowym, MGBI

Grupa Kapitałowa Dom Development

Miasto: Warszawa
Województwo: mazowieckie
Rozpoczęcie działalności: 1996
Prezes: Jarosław Szanajca

Dom Development zajął pierwsze miejsce w naszym rankingu deweloperów. Grupa realizuje inwestycje na terenie Warszawy, Krakowa, Wrocławia oraz Trójmiasta. Od 2006 r. akcje Dom Development SA są notowane na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.

Inwestycje w 2020 r. obejmują:
- sprzedaż 3756 lokali
- przekazanie 3006 lokali.

Flagowe inwestycje Grupy Dom Development to osiedla mieszkaniowe o wysokim standardzie. Przykłady takich projektów zrealizowanych w 2020 r. to :
- Osiedle Wilno w Warszawie
- Żoliborz Artystyczny w Warszawie
- Osiedle Perspektywa w Gdańsku.

Grupa Kapitałowa Echo Investment

Miasto: Kielce
Województwo: świętokrzyskie
Rozpoczęcie działalności: 1994
Prezes: Nicklas Lindberg

Deweloper specjalizujący się w trzech sektorach rynku nieruchomości: mieszkaniowym, biurowym oraz centrów handlowych. Swoje projekty realizuje w Warszawie, Krakowie, Łodzi oraz Wrocławiu. Jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie od 1996 r.

W 2020 r. grupie Echo Investment udało się:
- sprzedać 1570 lokali
- przekazać do użytku 1505 mieszkań.

Sztandarowym projektem spółki w 2020 r. były Browary Warszawskie.

Grupa Kapitałowa Atal

Miasto: Cieszyn
Województwo: śląskie
Rozpoczęcie działalności: 1990
Prezes: Zbigniew Juroszek

Trzecie miejsce w rankingu deweloperów przypadło Grupie Kapitałowej Atal. Jest to firma deweloperska działająca w branży mieszkaniowej, budownictwie apartamentów oraz lokali komercyjnych. Skupia się na sprzedaży nieruchomości w największych miastach Polski, tj. w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Poznaniu, Wrocławiu, Katowicach, Łodzi i Gliwicach. W 2015 r. zadebiutowała na GPW.

W 2020 r. grupa Atal:
- sprzedała 2896 lokali
- przekazała do użytku 3002 lokali.

Wybrane projekty rozpoczęte w 2020 r.:
- ATAL City Square we Wrocławiu
- Gliwice Apartamenty Karolinki w Katowicach
- Przystań Letnica w Gdańsku.

Grupa Kapitałowa Robyg

Miasto: Warszawa
Województwo: mazowieckie
Rozpoczęcie działalności: 2000
Prezes: Zbigniew Wojciech Okoński

Polski deweloper budowlany funkcjonujący na rynku od ponad 20 lat. Jego obszar działalności obejmuje inwestycje mieszkaniowe, lokale usługowe, domy jednorodzinne, lokale komercyjne oraz biurowe. Inwestycje mieszkaniowe Grupy Robyg powstają w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu jak i w Poznaniu. W latach 2010-2018 spółka była notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych.

Przez dwanaście miesięcy 2020 r. Grupa ROBYG:
- przekazała 2700 lokali
- podpisała 2567 umowy deweloperskie.

Przykładowe projekty nad którymi rozpoczęto prace to:
- ROBYG Jagodno
- Zajezdnia Wrzeszcz
- Praga Deco.

Grupa Kapitałowa Murapol

Miasto: Bielsko Biała
Województwo: śląskie
Rozpoczęcie działalności: 2001
Prezes: Nikodem Iskra

Piąte miejsce w rankingu deweloperów objęła Grupa Murapol. Jest to przedsiębiorstwo, które swoje inwestycje realizuje w aż 17 miastach w Polsce, takich jak Wrocław, Kraków, Warszawa, Poznań, Łódź, Trójmiasto, Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mikołów i Tychy, Bielsko-Biała, Bydgoszcz, Siewierz, Toruń i Wieliczka.

Od stycznia do grudnia 2020 r. Grupa Murapol:
- sprzedała 2720 mieszkań
- przekazała 2922 lokali.

Zrealizowane inwestycje to m.in.:
- Murapol Śląskie ogrody
- Murapol Atrium Służewiec
- Murapol Nowa Przędzalnia.

Panattoni Development Europe

Miasto: Warszawa
Województwo: mazowieckie
Rozpoczęcie działalności: 2005
Prezes: Robert Dobrzycki

Panattoni to europejska filia Panattoni Development Company. Deweloper specjalizuje się w budowie powierzchni magazynowych i zarządzaniu nimi.

W 2020 r. Panattoni Development Europe sfinalizował umowy najmu z takimi klientami jak Media Expert, 4F, Inpost oraz Allegro.

Grupa Kapitałowa Archicom

Miasto: Wrocław
Województwo: dolnośląskie
Rozpoczęcie działalności: 1986
Prezes: Waldemar Olbryk

Deweloper budowlany działający głównie na rynku mieszkaniowym i biurowym. Grupa Archicom realizuje swoje projekty w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi. Od 2016 r. Archicom jest notowany na GPW.

W 2020 r. firma Achicom:
- sprzedała 1219 mieszkań w stanie deweloperskim
- przekazała 1549 lokali.

Grupa Kapitałowa Develia

Miasto: Wrocław
Województwo: dolnośląskie
Rozpoczęcie działalności: 2006
Prezes: Andrzej Oślizło

Grupa Develia jest przedsiębiorstwem działającym głównie na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Wśród jej inwestycji można również znaleźć obiekty komercyjne z przeznaczeniem handlowym, usługowym jak i biurowym. Swoje projekty realizuje w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku, Łodzi i we Wrocławiu. Od 2007 r. Devalia SA jest notowana na warszawskiej GPW.

Grupa Develia w 2020 r.:
- sprzedała 1361 lokali
- przekazała 1153 lokali.

Inwestycje zrealizowane w 2020 r. to m.in.:
- Baltea
- Latarników
- Ceglana Park.

Grupa Kapitałowa 7R

Miasto: Kraków
Województwo: małopolskie
Rozpoczęcie działalności: 2006
Prezes: Tomasz Lubowiecki

7R jest deweloperem działającym na rynku nieruchomości komercyjnych. Dostarcza powierzchnie pod centra magazynowe oraz przemysłowe. Główne biuro 7R mieści się w Krakowie, ale spółka posiada również oddziały w Warszawie, Gdańsku i Sosnowcu. Jednym z większych projektów Grupy 7R w 2020 r. był zakup gruntów pod inwestycje City Flex Warsaw Airport III.

Grupa Kapitałowa Arche

Miasto: Warszawa
Województwo: mazowieckie
Rozpoczęcie działalności: 1991
Prezes: Władysław Grochowski

Na ostatnim miejscu w rankingu dziesięciu największych deweloperów w Polsce znalazła się grupa Arche. Spółka działa na runku mieszkaniowym, jak i hotelarskim. Prowadzi działalność deweloperską w Warszawie, Ożarowie Mazowieckim i Mielnie, natomiast działalność hotelarską w Warszawie, Siedlcach, Łodzi, Janowie Podlaskim, Łochowie, Lublinie, Częstochowie Górze Kalwarii, Żninie, Pile i Wrocławiu.

Przez dwanaście miesięcy 2020 r. grupa Arche:
- sprzedała 1272 lokali mieszkaniowych
- sprzedała 1068 lokali hotelowych.

Przykładowe inwestycje to:
- Apartamenty Matejki w Łodzi
- Hotel Wrocław Lotnisko
- Hotel Krakowska w Warszawie.